Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe un logement de A à G selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Il est obligatoire pour toute vente et toute location.
Combien de temps est-il valable ?
Un DPE est valable dix ans. Les diagnostics réalisés avant juillet 2021 ne sont en principe plus valables : il faut alors en refaire un. Si vous réalisez des travaux importants (isolation, changement de chauffage), un nouveau DPE peut valoriser votre bien.
Comment préparer la visite ?
Le diagnostiqueur s'appuie sur ce qu'il observe et sur les justificatifs que vous lui remettez. Pour un résultat fidèle :
- rassemblez les factures de travaux (isolation, fenêtres, chaudière, pompe à chaleur) ;
- retrouvez les notices et références des équipements de chauffage et d'eau chaude ;
- en copropriété, demandez au syndic les informations sur le chauffage collectif ;
- prévoyez l'accès à toutes les pièces, combles et sous-sol compris.
Que faire si le classement est mauvais ?
Un classement faible n'empêche pas de vendre ou de louer, mais il peut peser sur le prix et sur les possibilités de location. Le rapport propose des recommandations de travaux qui peuvent vous aider à améliorer la note.
Pour connaître le tarif de votre DPE, faites une estimation en ligne.