Le diagnostic de performance énergétique (DPE) mesure la consommation d'énergie d'un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Le bien reçoit une étiquette de A (très performant) à G (très énergivore).
Quand est-il obligatoire ?
Pour toute vente et toute mise en location d'un logement. L'étiquette doit figurer dans l'annonce immobilière, et le DPE est annexé à la promesse de vente ou au bail.
Ce que nous examinons
- l'isolation des murs, de la toiture et des planchers ;
- les menuiseries (fenêtres, portes) ;
- le mode de chauffage et la production d'eau chaude ;
- la ventilation ;
- les équipements utilisant des énergies renouvelables.
Bien préparer la visite
Rassemblez les factures de travaux (isolation, chaudière, fenêtres), les notices des équipements et, en copropriété, les informations sur le chauffage collectif. Plus le diagnostiqueur dispose de justificatifs, plus le résultat reflète fidèlement le logement.
Durée de validité
Dix ans. Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont en principe plus valables : un nouveau diagnostic est alors nécessaire.